Harju maakond
Korterite hinnad Keilas
Keilas müüdi III kv 2026 Maa- ja Ruumiameti andmetel 53 korterit mediaanhinnaga 2222 €/m². See on 8,2% madalam kui aasta varem. Konkreetse korteri hind sõltub majast, korrusest, renoveerimisest ja seisukorrast. Oma aadressi hoone andmed, riskid ja ümbruse näitajad näed tasuta hetkepildist.
HindaAI pakub statistilisi hinnanguid ega asenda EVS 875 standardile vastavat hindamisakti.
Turustatistika
Keila korteriturg numbrites
| Näitaja | III kv 2026 | Aasta tagasi | Muutus |
|---|---|---|---|
| Mediaanhind, €/m² | 2222 €/m² | 2421 €/m² | −8,2% |
| Keskmine hind, €/m² | 2330 €/m² | 2598 €/m² | −10,3% |
| Tehingute arv | 53 | 48 | +10,4% |
Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute statistika (korteriomandid, ostu-müük). Väljavõte 19.10.2026. Piirkonnataseme koondandmed, mitte üksiku korteri hinnang.
Maa- ja Ruumiameti tehingute statistika · Allikaviite ja kasutuse tingimused
Hinnatrend
Mediaan tõusis IV kv 2024 2178 €/m²-lt III kv 2026 2222 €/m²-ni.
| Kvartal | Mediaan | Tehinguid |
|---|---|---|
| IV kv 2024 | 2178 €/m² | 42 |
| I kv 2025 | 2213 €/m² | 36 |
| II kv 2025 | 2553 €/m² | 38 |
| III kv 2025 | 2421 €/m² | 48 |
| IV kv 2025 | 2335 €/m² | 43 |
| I kv 2026 | 2255 €/m² | 45 |
| II kv 2026 | 2073 €/m² | 41 |
| III kv 2026 | 2222 €/m² | 53 |
Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute statistika (korteriomandid, ostu-müük). Väljavõte 19.10.2026. Piirkonnataseme koondandmed, mitte üksiku korteri hinnang.
Hoonefond
Millistes majades siin elatakse
Keila on Tallinna lähivööndi linn, kuhu kolitakse sageli just pealinna hindade eest: rongiga jõuab Balti jaama poole tunniga. Korteriturg on kompaktne ja likviidne — nõudlust toetab pidev pendelränne ja Lääne-Harju keskuse roll.
Hinnatase jääb Tallinna omast tuntavalt allapoole, kuid on Harjumaa väikelinnade seas kõrgemaid. Konkreetse korteri puhul näitab tasuta hetkepilt maja andmeid, HindaAI skoori, riske ja ümbrust; hinnanguline väärtus ja vahemik on täisraportis, mis on alles tulekul.
Kesklinna ümber paiknevad 1960.–1980. aastate tellis- ja paneelmajad, mille tüüpkorterid moodustavad tehingute põhiosa. Jõe ja keskuse lähedal leidub ka vanemaid puitmaju.
Viimasel kümnendil on lisandunud uusarendusi ja ridaelamuid, mis kauplevad vanast fondist kõrgemal. Eramurajoonid ja lähikülad pakuvad alternatiivi peredele, kes otsivad rohkem ruumi.
Hinda mõjutavad tegurid
Mis mõjutab korteri hinda Keilas
- Rongiühendus Tallinnaga on Keila korteri hinna üks tugevamaid tegureid ning jaama lähedus lisab korterile likviidsust.
- Pendelränne ja Lääne-Harju keskuse roll hoiavad nõudluse püsivalt üleval, mistõttu on korteriturg kompaktne ja likviidne.
- Keila hinnatase jääb Tallinna omast tuntavalt allapoole, kuid ostja peab arvestama pendelrände aja ja kuluga.
- Tehingute põhiosa moodustavad 1960.–1980. aastate tellis- ja paneelmajade tüüpkorterid, mille hinnas loevad maja vanus ja seisukord.
- Viimase kümnendi uusarendused ja ridaelamud kauplevad vanast fondist kõrgemal ning eramurajoonid pakuvad alternatiivi peredele, kes soovivad rohkem ruumi.
KKK
Korduma kippuvad küsimused: kinnisvara Keilas
Kui palju maksab korter Keilas?
Maa- ja Ruumiameti andmetel oli korterite mediaanhind Keilas III kv 2026 2222 €/m² (53 tehingut). Näiteks 50 m² korteri puhul on see suurusjärgus 111 000 €, kuid konkreetne hind sõltub majast, korrusest ja seisukorrast.
Kas korterite hinnad Keilas tõusevad?
III kv 2026 oli mediaan 8,2% madalam kui aasta varem (Maa- ja Ruumiamet). Lühiajalised muutused väikese tehingute arvuga piirkonnas võivad olla juhuslikud.
Mis mõjutab korteri hinda Keilas kõige rohkem?
Keilas on hinna suurim mõjutaja ühendus Tallinnaga: tihe rongigraafik ja jaama lähedus lisavad korterile nõudlust ja likviidsust. Teisena loeb maja vanus ja seisukord, sest vanemates tellis- ja paneelmajades kaubeldakse madalamal kui uusarendustes. Ostjad kaaluvad Keila soodsamat hinda ka pendelrände aja ja kuluga.
Kas HindaAI hinnang sobib pangale?
Ei. HindaAI annab statistilise hinnangu ega asenda EVS 875 standardile vastavat hindamisakti, mida pangad kodulaenu jaoks tavaliselt nõuavad.
Seotud piirkonnad
Vaata ka teisi piirkondi
Tallinn
Eesti suurim korteriturg, kus linnaosade hinnavahed on kohati kahekordsed.
Haabersti (Õismäe)
Ringikujuline Väike-Õismäe, Rocca al Mare ja Kakumäe — üks linnaosa, mitu eri turgu.
Nõmme
Männimetsa kasvanud aedlinn, kus eramud mängivad sama suurt rolli kui korterid.
Haapsalu
Kuurortlinn, mille puitpitsiline vanalinn ja promenaad hoiavad suvekodude nõudlust kõrgel.
Veel
Alusta oma aadressist
Piirkonna mediaan on taust. Sinu kodu hind sõltub konkreetsest majast ja korterist. Vaata oma aadressi tasuta hetkepilti.
Alusta tasuta hetkepildiga