Saare maakond
Kinnisvara hinnad Kuressaares
Kuressaare on Saaremaa süda, kus kinnisvaraturgu kujundavad kuurortlinna hooajalisus ja piiratud pakkumine: vanalinna puitmajad, väiksemad kortermajad ja kasvav suvekodude turg. Spaad ja lossipark hoiavad nõudlust ka väljaspool suve.
Saareline asukoht tähendab, et pakkumist tuleb juurde aeglaselt ja hea seisukorraga kodud liiguvad kiiresti. Kuna ametlik statistika katab kogu Saaremaa valda, tasub konkreetse kodu väärtust vaadata aadressipõhiselt.
HindaAI pakub statistilisi hinnanguid ega asenda EVS 875 standardile vastavaid sertifitseeritud hindamisakte.
Turustatistika
Kuressaare korteriturg numbrites
Koondstatistika on lisamisel
Näitame sellel lehel ainult Maa- ja Ruumiameti avaldatud piirkonnataseme koondandmeid — mediaanhinda, tehingute arvu ja hinnamuutust. Kuni need on kinnitamata, numbreid ei kuva. Konkreetse aadressi hinnangu saad tasuta päringuga juba praegu.
Ametlik tehingustatistika avaldatakse Saaremaa valla tasandil, seega hõlmavad koondnäitajad ka Kuressaare lähiümbrust ja ülejäänud saart.
Hoonefond
Millistes majades siin elatakse
Vanalinna ja piiskopilinnuse ümbruse puitmajad on Kuressaare miljöö tuum; paljud on renoveeritud pansionaatideks või suvekodudeks. Kortermaju leiab peamiselt kesklinna servadest ja Smuuli kandist.
Uusehitus on väikesemahuline ja koondub mere lähedusse. Suvekodude nõudlus konkureerib kohalike ostjatega sama piiratud pakkumise pärast, mis toetab hinnataset aasta ringi.
KKK
Korduma kippuvad küsimused: kinnisvara Kuressaares
Miks näitab statistika Saaremaa valda, mitte Kuressaaret?
Pärast haldusreformi on Kuressaare Saaremaa valla osa ja Maa- ja Ruumiamet avaldab tehingustatistika omavalitsuse tasandil. Linna enda turg on koondnumbrist üldjuhul kallim.
Kas suvekodude nõudlus tõstab kohalikke hindu?
Jah — suvekodude ostjad konkureerivad kohalikega sama piiratud pakkumise pärast, eriti vanalinnas ja mere lähedal. See hoiab hinnataset saare keskmisest kõrgemal.
Kui täpne on hinnang Kuressaares?
Tehinguid on vähem kui mandri suurlinnades, mistõttu vahemik võib olla laiem. HindaAI toetub hoone registriandmetele ja pikema perioodi statistikale, mis tasandab hooajalisi kõikumisi.
Seotud piirkonnad
Vaata ka teisi piirkondi
Tahad teada, mida sinu kodu väärt on?
Koondstatistika näitab piirkonna taset, aga sinu kodu hind sõltub konkreetsest majast ja korterist. Tee tasuta päring oma aadressile Kuressaares — põhjalikum raport ja koduseire avanevad Isikliku paketiga.
Loo tasuta konto