Võru maakond
Kinnisvara hinnad Võrus
Võrus müüdi III kv 2026 Maa- ja Ruumiameti andmetel 58 korterit mediaanhinnaga 929 €/m². See on 2,7% kõrgem kui aasta varem. Konkreetse korteri hind sõltub majast, korrusest, renoveerimisest ja seisukorrast. Oma aadressi hoone andmed, riskid ja ümbruse näitajad näed tasuta hetkepildist.
HindaAI pakub statistilisi hinnanguid ega asenda EVS 875 standardile vastavat hindamisakti.
Turustatistika
Võru korteriturg numbrites
| Näitaja | III kv 2026 | Aasta tagasi | Muutus |
|---|---|---|---|
| Mediaanhind, €/m² | 929 €/m² | 905 €/m² | +2,7% |
| Keskmine hind, €/m² | 1031 €/m² | 1040 €/m² | −0,9% |
| Tehingute arv | 58 | 55 | +5,5% |
Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute statistika (korteriomandid, ostu-müük). Väljavõte 19.10.2026. Piirkonnataseme koondandmed, mitte üksiku korteri hinnang.
Maa- ja Ruumiameti tehingute statistika · Allikaviite ja kasutuse tingimused
Hinnatrend
Mediaan püsis ligikaudu samal tasemel: IV kv 2024 923 €/m², III kv 2026 929 €/m².
| Kvartal | Mediaan | Tehinguid |
|---|---|---|
| IV kv 2024 | 923 €/m² | 53 |
| I kv 2025 | 913 €/m² | 40 |
| II kv 2025 | 1000 €/m² | 47 |
| III kv 2025 | 905 €/m² | 55 |
| IV kv 2025 | 879 €/m² | 49 |
| I kv 2026 | 1048 €/m² | 31 |
| II kv 2026 | 1054 €/m² | 56 |
| III kv 2026 | 929 €/m² | 58 |
Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute statistika (korteriomandid, ostu-müük). Väljavõte 19.10.2026. Piirkonnataseme koondandmed, mitte üksiku korteri hinnang.
Hoonefond
Millistes majades siin elatakse
Võru on Kagu-Eesti keskus Tamula järve kaldal. Korteriturg on kompaktne: kesklinna kivimajad, nõukogudeaegsed paneelelamud ja järveäärne miljöö, mida täiendab ajaloolise puitarhitektuuriga Kreutzwaldi tänava ümbrus.
Tehinguid on vähem kui suurlinnades, mistõttu kvartalinumbrid kõiguvad ja trendi tasub vaadata pikema perioodi peale. Konkreetse kodu kohta annab tasuta hetkepilt hoone andmed, riskid ja ümbruse; hinnanguline väärtus ja vahemik on täisraportis, mis on alles tulekul.
Katariina II ajal rajatud linn on säilitanud korrapärase tänavavõrgu ja madala puithoonestuse; järve lähedus teeb kesklinna korterid keskmisest nõutumaks. Paneelmajad paiknevad peamiselt kesklinnast ida ja põhja pool.
Uusehitust on vähe ning suurem osa pakkumisest tuleb järelturult. Renoveeritud majade korterid ja järvevaatega kodud eristuvad hinnas selgelt.
Hinda mõjutavad tegurid
Mis mõjutab korteri hinda Võrus
- Tamula järve lähedus ja vaade on selge pluss, eriti kesklinna ja ranna vahelisel alal, ning teeb kesklinna korterid keskmisest nõutumaks.
- Renoveeritud majade korterid ja järvevaatega kodud eristuvad hinnas märgatavalt.
- Kesklinna kivimajad ja kesklinnast ida ja põhja pool asuvad nõukogudeaegsed paneelelamud pakuvad kaht üsna erinevat hinnataset.
- Turg on väike, nii et üksikud tehingud liigutavad kvartalinumbrit ja usaldusväärsem pilt tekib pikema perioodi vaatlusest.
- Uusehitust on vähe, seega tuleb suurem osa pakkumisest järelturult.
KKK
Korduma kippuvad küsimused: kinnisvara Võrus
Kui palju maksab korter Võrus?
Maa- ja Ruumiameti andmetel oli korterite mediaanhind Võrus III kv 2026 929 €/m² (58 tehingut). Näiteks 50 m² korteri puhul on see suurusjärgus 46 000 €, kuid konkreetne hind sõltub majast, korrusest ja seisukorrast.
Kas korterite hinnad Võrus tõusevad?
III kv 2026 oli mediaan 2,7% kõrgem kui aasta varem (Maa- ja Ruumiamet). Lühiajalised muutused väikese tehingute arvuga piirkonnas võivad olla juhuslikud.
Mis mõjutab korteri hinda Võrus kõige rohkem?
Võrus annab hinnale tooni Tamula järve lähedus: kesklinna ja ranna vahel olevad ning järvevaatega korterid on selgelt nõutumad. Sama oluline on maja seisukord, sest renoveeritud majad eristuvad hinnas, kesklinnast ida ja põhja poole jäävad paneelmajad aga on teise hinnatasemega. Turg on väike, nii et üksikud tehingud võivad kvartalinumbreid kõigutada.
Kas HindaAI hinnang sobib pangale?
Ei. HindaAI annab statistilise hinnangu ega asenda EVS 875 standardile vastavat hindamisakti, mida pangad kodulaenu jaoks tavaliselt nõuavad.
Seotud piirkonnad
Vaata ka teisi piirkondi
Valga
Kaksiklinn Läti piiril, kus sisenemishind on Eesti madalaimaid.
Tartu
Eesti suuruselt teine korteriturg, mida hoiavad liikvel ülikool ja kliinikum.
Viljandi
Järveäärne kultuurilinn, kus puitmajadest vanalinn ja paneelrajoonid moodustavad kaks eri turgu.
Veel
Alusta oma aadressist
Piirkonna mediaan on taust. Sinu kodu hind sõltub konkreetsest majast ja korterist. Vaata oma aadressi tasuta hetkepilti.
Alusta tasuta hetkepildiga