Ida-Viru maakond
Korteri hind Jõhvis
Jõhvis müüdi III kv 2026 Maa- ja Ruumiameti andmetel 84 korterit mediaanhinnaga 406 €/m². See on 15,1% madalam kui aasta varem. Konkreetse korteri hind sõltub majast, korrusest, renoveerimisest ja seisukorrast. Oma aadressi hoone andmed, riskid ja ümbruse näitajad näed tasuta hetkepildist.
HindaAI pakub statistilisi hinnanguid ega asenda EVS 875 standardile vastavat hindamisakti.
Turustatistika
Jõhvi korteriturg numbrites
| Näitaja | III kv 2026 | Aasta tagasi | Muutus |
|---|---|---|---|
| Mediaanhind, €/m² | 406 €/m² | 478 €/m² | −15,1% |
| Keskmine hind, €/m² | 474 €/m² | 514 €/m² | −7,8% |
| Tehingute arv | 84 | 80 | +5,0% |
Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute statistika (korteriomandid, ostu-müük). Väljavõte 19.10.2026. Piirkonnataseme koondandmed, mitte üksiku korteri hinnang.
Ametlik tehingustatistika avaldatakse Jõhvi valla tasandil, seega hõlmavad koondnäitajad ka linna ümbritsevaid külasid.
Maa- ja Ruumiameti tehingute statistika · Allikaviite ja kasutuse tingimused
Hinnatrend
Mediaan langes IV kv 2024 433 €/m²-lt III kv 2026 406 €/m²-ni.
| Kvartal | Mediaan | Tehinguid |
|---|---|---|
| IV kv 2024 | 433 €/m² | 57 |
| I kv 2025 | 400 €/m² | 60 |
| II kv 2025 | 422 €/m² | 46 |
| III kv 2025 | 478 €/m² | 80 |
| IV kv 2025 | 519 €/m² | 58 |
| I kv 2026 | 434 €/m² | 59 |
| II kv 2026 | 384 €/m² | 65 |
| III kv 2026 | 406 €/m² | 84 |
Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute statistika (korteriomandid, ostu-müük). Väljavõte 19.10.2026. Piirkonnataseme koondandmed, mitte üksiku korteri hinnang.
Hoonefond
Millistes majades siin elatakse
Jõhvi on Ida-Virumaa halduskeskus ja liiklussõlm, kust käiakse tööl nii Kohtla-Järvel kui ka Narvas. Riigiasutused, kontserdimaja ja kaubanduskeskused annavad linnale piirkonna keskmisest stabiilsema tööhõive ja korteriturule püsivama nõudluse.
Korterifond on valdavalt nõukogudeaegne, kuid keskuse roll hoiab hinnad naaberlinnadest kõrgemal. Konkreetse korteri puhul näitab tasuta hetkepilt maja andmeid, HindaAI skoori, riske ja ümbrust; hinnanguline väärtus ja vahemik on täisraportis, mis on alles tulekul.
Kesklinna ümber paiknevad 1960.–1980. aastate paneel- ja tellismajad; peatänava ääres leidub ka varasemat hoonestust. Kontserdimaja ja promenaadi ümbrus on andnud keskusele uue ilme.
Uusehitust on vähe, kuid renoveerimislaine on Jõhvis tuntav: korrastatud majade korterid kauplevad selgelt kõrgemal tasemel ja moodustavad turu likviidsema osa.
Hinda mõjutavad tegurid
Mis mõjutab korteri hinda Jõhvis
- Halduskeskuse roll, riigiasutused, teenused ja liiklussõlm hoiavad nõudluse stabiilsemana ning hinnad naaberlinnadest kõrgemal.
- Paljud elanikud käivad tööl naaberlinnades, mis toetab nõudlust korterite järele.
- Renoveerimislaine on tuntav: korrastatud majade korterid kauplevad selgelt kõrgemal tasemel ja moodustavad turu likviidsema osa.
- Fond on valdavalt 1960.–1980. aastate paneel- ja tellismajad, mille tüüpkorterite tehinguid on piisavalt, et turutase oleks hästi loetav.
- Kontserdimaja ümbruse uuenenud keskus lisab kesklinna korteritele atraktiivsust.
KKK
Korduma kippuvad küsimused: kinnisvara Jõhvis
Kui palju maksab korter Jõhvis?
Maa- ja Ruumiameti andmetel oli korterite mediaanhind Jõhvis III kv 2026 406 €/m² (84 tehingut). Näiteks 50 m² korteri puhul on see suurusjärgus 20 000 €, kuid konkreetne hind sõltub majast, korrusest ja seisukorrast.
Kas korterite hinnad Jõhvis tõusevad?
III kv 2026 oli mediaan 15,1% madalam kui aasta varem (Maa- ja Ruumiamet). Lühiajalised muutused väikese tehingute arvuga piirkonnas võivad olla juhuslikud.
Mis mõjutab korteri hinda Jõhvis kõige rohkem?
Jõhvis tõstab hinnataset keskuse roll: riigiasutused, teenused ja liiklussõlm hoiavad nõudluse stabiilsena ning paljud elavad siin ja käivad tööl naaberlinnades. Üksikute korterite hinnavahe tuleb aga peamiselt sellest, kas maja on renoveeritud, sest korrastatud majade korterid kauplevad selgelt kõrgemal. Fond on enamjaolt nõukogudeaegne ja uusehitust on vähe.
Kas HindaAI hinnang sobib pangale?
Ei. HindaAI annab statistilise hinnangu ega asenda EVS 875 standardile vastavat hindamisakti, mida pangad kodulaenu jaoks tavaliselt nõuavad.
Seotud piirkonnad
Vaata ka teisi piirkondi
Kohtla-Järve
Mitmest lahustükist koosnev tööstuslinn, kus hinnad on Eesti madalaimate seas.
Sillamäe
Stalinistliku ansambliga sadamalinn, kus hinnad on Eesti madalaimate seas.
Narva
Eesti kolmas linn, kus ruutmeetrihinnad on suurlinnadest kõige madalamad.
Rakvere
Lääne-Virumaa keskus, mille turgu toetab mõistlik kaugus Tallinnast.
Veel
Alusta oma aadressist
Piirkonna mediaan on taust. Sinu kodu hind sõltub konkreetsest majast ja korterist. Vaata oma aadressi tasuta hetkepilti.
Alusta tasuta hetkepildiga