Lääne-Viru maakond
Kinnisvara hinnad Rakveres
Rakveres müüdi III kv 2026 Maa- ja Ruumiameti andmetel 66 korterit mediaanhinnaga 1258 €/m². See on 9,5% kõrgem kui aasta varem. Konkreetse korteri hind sõltub majast, korrusest, renoveerimisest ja seisukorrast. Oma aadressi hoone andmed, riskid ja ümbruse näitajad näed tasuta hetkepildist.
HindaAI pakub statistilisi hinnanguid ega asenda EVS 875 standardile vastavat hindamisakti.
Turustatistika
Rakvere korteriturg numbrites
| Näitaja | III kv 2026 | Aasta tagasi | Muutus |
|---|---|---|---|
| Mediaanhind, €/m² | 1258 €/m² | 1149 €/m² | +9,5% |
| Keskmine hind, €/m² | 1244 €/m² | 1253 €/m² | −0,7% |
| Tehingute arv | 66 | 57 | +15,8% |
Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute statistika (korteriomandid, ostu-müük). Väljavõte 19.10.2026. Piirkonnataseme koondandmed, mitte üksiku korteri hinnang.
Maa- ja Ruumiameti tehingute statistika · Allikaviite ja kasutuse tingimused
Hinnatrend
Mediaan püsis ligikaudu samal tasemel: IV kv 2024 1269 €/m², III kv 2026 1258 €/m².
| Kvartal | Mediaan | Tehinguid |
|---|---|---|
| IV kv 2024 | 1269 €/m² | 67 |
| I kv 2025 | 1265 €/m² | 34 |
| II kv 2025 | 1299 €/m² | 60 |
| III kv 2025 | 1149 €/m² | 57 |
| IV kv 2025 | 1193 €/m² | 69 |
| I kv 2026 | 1198 €/m² | 61 |
| II kv 2026 | 1407 €/m² | 56 |
| III kv 2026 | 1258 €/m² | 66 |
Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute statistika (korteriomandid, ostu-müük). Väljavõte 19.10.2026. Piirkonnataseme koondandmed, mitte üksiku korteri hinnang.
Hoonefond
Millistes majades siin elatakse
Rakvere on Lääne-Virumaa keskus, kus korteriturg jaguneb kesklinna vanemate kivimajade, nõukogudeaegsete paneelelamute ja viimastel aastatel lisandunud uusarenduste vahel. Vallimäe ja teatri ümbrus hoiab kesklinna elujõulisena.
Tallinna mõistlik kaugus — alla pooleteise tunni — toob Rakverre nii pendeldajaid kui ka pealinna hindade eest kolijaid, mis hoiab nõudlust stabiilsena. Konkreetse maja kohta näitab tasuta hetkepilt hoone andmeid, HindaAI skoori, riske ja ümbrust; hinnanguline väärtus ja vahemik on täisraportis, mis on alles tulekul.
Pika tänava ümbruses on ajaloolisi kivi- ja puitmaju, mille korterid on omanäolised ja raskemini võrreldavad. Paneelmajad 1960.–1980. aastatest paiknevad kesklinna ümber ja annavad suurema osa tüüpkorterite tehingutest.
Viimastel aastatel on valminud ka uusi kortermaju, mille esmamüügid kauplevad vanast fondist selgelt kõrgemal. Eramurajoonid linna servadel pakuvad alternatiivi neile, kes otsivad rohkem ruumi.
Hinda mõjutavad tegurid
Mis mõjutab korteri hinda Rakveres
- Kesklinna ümbritsevad paneelmajad annavad enamiku tüüpkorterite tehingutest, mistõttu määravad nende hinnad suurel määral ka linna mediaani.
- Uute kortermajade esmamüügid kauplevad vanast fondist selgelt kõrgemal ja kergitavad kvartalistatistikat.
- Pika tänava ümbruse ajaloolised kivi- ja puitmajad on omanäolised ja raskesti võrreldavad, seega loevad seal maja seisukord ja renoveerimislugu rohkem kui keskmine.
- Mõistlik sõiduaeg Tallinnasse toob Rakverre pendeldajaid ja pealinna hindade eest kolijaid, mis hoiab nõudluse stabiilsemana kui mõnes sama suures linnas.
KKK
Korduma kippuvad küsimused: kinnisvara Rakveres
Kui palju maksab korter Rakveres?
Maa- ja Ruumiameti andmetel oli korterite mediaanhind Rakveres III kv 2026 1258 €/m² (66 tehingut). Näiteks 50 m² korteri puhul on see suurusjärgus 63 000 €, kuid konkreetne hind sõltub majast, korrusest ja seisukorrast.
Kas korterite hinnad Rakveres tõusevad?
III kv 2026 oli mediaan 9,5% kõrgem kui aasta varem (Maa- ja Ruumiamet). Lühiajalised muutused väikese tehingute arvuga piirkonnas võivad olla juhuslikud.
Mis mõjutab korteri hinda Rakveres kõige rohkem?
Rakveres on tuntav vahe paneelmajade, kesklinna ajaloolise fondi ja uute kortermajade esmamüükide vahel, nii et maja tüüp ja seisukord loevad enim. Hinda toetab ka mõistlik kaugus Tallinnast, mis toob turule pendeldajaid ja pealinna hindade eest kolijaid.
Kas HindaAI hinnang sobib pangale?
Ei. HindaAI annab statistilise hinnangu ega asenda EVS 875 standardile vastavat hindamisakti, mida pangad kodulaenu jaoks tavaliselt nõuavad.
Seotud piirkonnad
Vaata ka teisi piirkondi
Jõhvi
Ida-Virumaa halduskeskus, kust pendeldatakse tööle nii Kohtla-Järvele kui Narva.
Kohtla-Järve
Mitmest lahustükist koosnev tööstuslinn, kus hinnad on Eesti madalaimate seas.
Paide
Järvamaa keskus Eesti südames, kus turg on väike ja stabiilne.
Tallinn
Eesti suurim korteriturg, kus linnaosade hinnavahed on kohati kahekordsed.
Veel
Alusta oma aadressist
Piirkonna mediaan on taust. Sinu kodu hind sõltub konkreetsest majast ja korterist. Vaata oma aadressi tasuta hetkepilti.
Alusta tasuta hetkepildiga