Harju maakond
Korterite hinnad Tallinnas
Tallinna korteriturg on Eesti suurim ja kõige kirjum: samal ajal kui kesklinnas müüakse uusarenduste kortereid, liigub Mustamäel ja Lasnamäel valdav osa tehinguid nõukogudeaegsetes paneelmajades. Ühte „Tallinna hinda“ ei ole olemas — linnaosade mediaanhinnad erinevad üksteisest kohati kaks korda.
Sellel lehel hoiame Tallinna kui terviku koondnumbreid: mediaanhinda ruutmeetri kohta, tehingute mahtu ja hinnaliikumist. Kui tahad teada, mida sinu korter väärt on, alusta konkreetsest aadressist — hoone vanus, seisukord ja täpne asukoht mõjutavad hinda rohkem kui linna keskmine.
HindaAI pakub statistilisi hinnanguid ega asenda EVS 875 standardile vastavaid sertifitseeritud hindamisakte.
Turustatistika
Tallinna korteriturg numbrites
Koondstatistika on lisamisel
Näitame sellel lehel ainult Maa- ja Ruumiameti avaldatud piirkonnataseme koondandmeid — mediaanhinda, tehingute arvu ja hinnamuutust. Kuni need on kinnitamata, numbreid ei kuva. Konkreetse aadressi hinnangu saad tasuta päringuga juba praegu.
Hoonefond
Millistes majades siin elatakse
Tallinna eluasemefond jaguneb selgeteks kihtideks: vanalinna ja kesklinna ajaloolised kivimajad, Kalamaja ja Pelgulinna puitasumid, 1960.–1980. aastate paneelelamurajoonid Mustamäel, Õismäel ja Lasnamäel ning viimase paarikümne aasta uusarendused kesklinnas, Põhja-Tallinnas ja endistel tööstusaladel.
Paneelmajade korterid moodustavad tehingutest suure osa ja nende hinda mõjutab tugevalt maja renoveerituse tase — tervikrenoveeritud maja korter kaupleb sageli märgatavalt kõrgema ruutmeetrihinnaga kui samasugune korter kõrvalasuvas renoveerimata majas.
KKK
Korduma kippuvad küsimused: kinnisvara Tallinnas
Kui palju maksab korter Tallinnas?
See sõltub eelkõige linnaosast, maja tüübist ja seisukorrast. Linna koondmediaani näed sellel lehel, kui Maa- ja Ruumiameti statistika on saadaval, kuid linnaosade vahed on suured — täpsema pildi saad, kui teed tasuta päringu konkreetsele aadressile.
Miks erinevad hinnad linnaositi nii palju?
Hinnavahe taga on hoonefondi vanus ja tüüp, kaugus kesklinnast, uusarenduste osakaal ning piirkonna maine. Näiteks Kalamaja puitmaja ja Lasnamäe paneelmaja korter võivad olla sama suured, aga kaubelda väga erineva ruutmeetrihinnaga.
Kuidas saan teada oma Tallinna korteri väärtuse?
Sisesta aadress HindaAI otsingusse — hinnang tugineb ehitisregistri hooneandmetele, ametlikule tehingustatistikale ja asukoha kontekstile. Esmane hetkepilt on tasuta; põhjalikum raport avaneb Isikliku paketiga.
Kas HindaAI hinnang asendab hindamisakti?
Ei. HindaAI annab statistilise, andmepõhise hinnangu ega asenda EVS 875 standardi alusel koostatud sertifitseeritud hindamisakti, mida pank võib laenu jaoks nõuda.
Seotud piirkonnad
Vaata ka teisi piirkondi
Kesklinn
Linna kõige laiema hinnavahemikuga turg vanalinnast Maakri kvartalini.
Mustamäe
Tallinna esimene paneelelamurajoon, kus tüüpkorterite rohkus teeb statistika eriti võrreldavaks.
Lasnamäe
Eesti suurim magalarajoon ja Tallinna aktiivseim korteriturg tehingute arvult.
Põhja-Tallinn
Kalamaja ja Noblessneri hinnatud miljöö kõrval püsib Koplis ja Pelgurannas soodsam paneeliturg.
Tartu
Eesti suuruselt teine korteriturg, mida hoiavad liikvel ülikool ja kliinikum.
Pärnu
Suvepealinn, kus rannarajooni hinnad küünivad Tallinna tasemele.
Tahad teada, mida sinu kodu väärt on?
Koondstatistika näitab piirkonna taset, aga sinu kodu hind sõltub konkreetsest majast ja korterist. Tee tasuta päring oma aadressile Tallinnas — põhjalikum raport ja koduseire avanevad Isikliku paketiga.
Loo tasuta konto