Pärnu maakond
Kinnisvara hinnad Pärnus
Pärnu korteriturul on kaks nägu: rannarajoon, kus uusarenduste ja suvekorterite hinnad küünivad Tallinna tasemele, ning tavapärane elukondlik turg Mai, Ülejõe ja Raeküla paneel- ja puitmajades. Suvitushooaeg toob turule ostjaid üle Eesti ja ka välismaalt.
Selline kaksikstruktuur tähendab, et linna mediaan liigub kahe eri turu vahel. Kui kaalud ostu või müüki, vaata koondnumbrite kõrval kindlasti konkreetse aadressi hinnangut — rajoon ja maja tüüp otsustavad Pärnus palju.
HindaAI pakub statistilisi hinnanguid ega asenda EVS 875 standardile vastavaid sertifitseeritud hindamisakte.
Turustatistika
Pärnu korteriturg numbrites
Koondstatistika on lisamisel
Näitame sellel lehel ainult Maa- ja Ruumiameti avaldatud piirkonnataseme koondandmeid — mediaanhinda, tehingute arvu ja hinnamuutust. Kuni need on kinnitamata, numbreid ei kuva. Konkreetse aadressi hinnangu saad tasuta päringuga juba praegu.
Hoonefond
Millistes majades siin elatakse
Rannarajoonis seisavad villad ja kuurordiajastu pansionaadid kõrvuti uute korterelamutega; kesklinnas on ajaloolisi kivimaju ja kaubandustänavaid. Mai ja Papiniidu kandis domineerivad nõukogudeaegsed paneelmajad, Ülejõel ja Raekülas puitmajad ning eramud.
Uusarendused koonduvad ranna ja jõe lähedusse ning nende esmamüügid kergitavad kvartalistatistikat. Elukondliku järelturu hinnatase on rannapiirkonnast tuntavalt madalam — sama linn, kaks eri hinnaklassi.
KKK
Korduma kippuvad küsimused: kinnisvara Pärnus
Kas rannarajooni hinnad mõjutavad kogu Pärnu statistikat?
Jah — kallimad ranna- ja uusarendustehingud tõstavad linna mediaani, eriti kvartalites, kus neid on palju. Elukondliku korteri väärtust tasub seetõttu hinnata aadressi, mitte linna keskmise järgi.
Kui palju maksab korter Pärnus?
Kui ametlik koondstatistika on saadaval, näed sellel lehel mediaanhinda ruutmeetri kohta. Rannarajooni ja paneelrajoonide vahe võib olla kahekordne — tasuta päring konkreetsele aadressile annab kasutuskõlbliku numbri.
Kas suvekorteri hindamine erineb tavakorterist?
Põhimõte on sama, kuid suvekorterite turg on hooajalisem ja tundlikum lühiüüri reeglite ning nõudluse muutuste suhtes. HindaAI hinnang tugineb tehingustatistikale ja hoone andmetele mõlemal juhul.
Seotud piirkonnad
Vaata ka teisi piirkondi
Haapsalu
Kuurortlinn, mille puitpitsiline vanalinn ja promenaad hoiavad suvekodude nõudlust kõrgel.
Viljandi
Järveäärne kultuurilinn, kus puitmajadest vanalinn ja paneelrajoonid moodustavad kaks eri turgu.
Kuressaare
Saaremaa süda, kus kuurortlinna hooajalisus ja piiratud pakkumine kujundavad hindu.
Tallinn
Eesti suurim korteriturg, kus linnaosade hinnavahed on kohati kahekordsed.
Tahad teada, mida sinu kodu väärt on?
Koondstatistika näitab piirkonna taset, aga sinu kodu hind sõltub konkreetsest majast ja korterist. Tee tasuta päring oma aadressile Pärnus — põhjalikum raport ja koduseire avanevad Isikliku paketiga.
Loo tasuta konto