Harju maakond
Korterite hinnad Haaberstis ja Õismäel
Haabersti tuntuim osa on Väike-Õismäe — 1970. aastatel ühtse ringikujulise plaani järgi ehitatud paneelelamurajoon, mille keskel on tehisjärv. Linnaosa piiresse jäävad aga ka Rocca al Mare, Kakumäe ja Tiskre, kus domineerivad eramud ja uuemad arendused ning hinnatase on hoopis teine.
Selline kontrast tähendab, et linnaosa keskmine number peidab suuri erinevusi. Korteriostjale on oluline just Õismäe ringi ja selle lähiümbruse statistika; aadressipõhine päring arvestab lisaks maja seisukorda ja täpset asukohta.
HindaAI pakub statistilisi hinnanguid ega asenda EVS 875 standardile vastavaid sertifitseeritud hindamisakte.
Turustatistika
Haabersti korteriturg numbrites
Koondstatistika on lisamisel
Näitame sellel lehel ainult Maa- ja Ruumiameti avaldatud piirkonnataseme koondandmeid — mediaanhinda, tehingute arvu ja hinnamuutust. Kuni need on kinnitamata, numbreid ei kuva. Konkreetse aadressi hinnangu saad tasuta päringuga juba praegu.
Hoonefond
Millistes majades siin elatakse
Väike-Õismäe paneelmajad on valdavalt 5-, 9- ja 16-korruselised ning ehitatud 1970. aastatel; planeering on Mustamäest ühtlasem ja rohealad rohkemad. Suur osa majadest on renoveerimisjärgus või juba tervikrenoveeritud.
Mere pool asuvad Kakumäe ja Tiskre eramurajoonid ning väiksemad ridaelamu- ja korteriarendused; Rocca al Mare toob linnaossa kaubanduse ja vaba aja taristu. Õismäe serva kerkib ka uusarendusi, mis kauplevad paneelfondist kõrgemal tasemel.
KKK
Korduma kippuvad küsimused: kinnisvara Haaberstis
Kas Õismäe ja Kakumäe hinnad on võrreldavad?
Ei — need on sisuliselt eri turud. Õismäe ringis kaupleb nõukogudeaegne paneelfond, Kakumäel ja Tiskres eramud ning uuemad arendused. Linnaosa koondnumbrit tasub lugeda seda erinevust silmas pidades.
Kui täpne on hinnang Õismäel?
Väike-Õismäe tüüpmajade tehinguid on palju, mistõttu statistiline kate on hea. HindaAI täpsustab hinnangut konkreetse maja registriandmete ja energiamärgise põhjal.
Mis mõjutab Haabersti korteri hinda kõige rohkem?
Asum (Õismäe ring vs mereäärsed alad), maja renoveerituse tase ja korrus. Järve- või merevaade ning uusarenduse energiatõhusus lisavad omakorda hinda.
Seotud piirkonnad
Vaata ka teisi piirkondi
Mustamäe
Tallinna esimene paneelelamurajoon, kus tüüpkorterite rohkus teeb statistika eriti võrreldavaks.
Nõmme
Männimetsa kasvanud aedlinn, kus eramud mängivad sama suurt rolli kui korterid.
Põhja-Tallinn
Kalamaja ja Noblessneri hinnatud miljöö kõrval püsib Koplis ja Pelgurannas soodsam paneeliturg.
Tallinn
Eesti suurim korteriturg, kus linnaosade hinnavahed on kohati kahekordsed.
Tahad teada, mida sinu kodu väärt on?
Koondstatistika näitab piirkonna taset, aga sinu kodu hind sõltub konkreetsest majast ja korterist. Tee tasuta päring oma aadressile Haaberstis — põhjalikum raport ja koduseire avanevad Isikliku paketiga.
Loo tasuta konto