Harju maakond
Korterite hinnad Kristiines
Kristiine jääb kesklinna ja Mustamäe vahele nii kaardil kui ka hinnakirjas: siin on Lilleküla puitmaju ja eramuid, väiksemaid kortermaju ning üha rohkem uusarendusi endistel äri- ja tööstuskruntidel. Linnaosa on populaarne perede seas, kes otsivad kesklinna lähedust ilma kesklinna hindadeta.
Kuna hoonefond on kihiline, liigub ka statistika mitme turu keskmisena. Konkreetse korteri puhul otsustavad maja tüüp, ehitusaasta ja seisukord — tasuta aadressipäring võtab need ühte hinnangusse kokku.
HindaAI pakub statistilisi hinnanguid ega asenda EVS 875 standardile vastavaid sertifitseeritud hindamisakte.
Turustatistika
Kristiine korteriturg numbrites
Koondstatistika on lisamisel
Näitame sellel lehel ainult Maa- ja Ruumiameti avaldatud piirkonnataseme koondandmeid — mediaanhinda, tehingute arvu ja hinnamuutust. Kuni need on kinnitamata, numbreid ei kuva. Konkreetse aadressi hinnangu saad tasuta päringuga juba praegu.
Hoonefond
Millistes majades siin elatakse
Lillekülas domineerivad 20. sajandi esimese poole puitmajad ja eramud, mille vahele on ehitatud hilisemaid kortermaju. Tondi ja Järve kandis leidub nii stalinistlikke kivimaju kui ka nõukogudeaegseid tellis- ja paneelmaju.
Viimase kümnendi selgeim trend on uusarendused: endistele tööstus- ja ärikruntidele kerkinud energiatõhusad korterelamud kauplevad vanast fondist selgelt kõrgema ruutmeetrihinnaga ja tõstavad linnaosa mediaani.
KKK
Korduma kippuvad küsimused: kinnisvara Kristiines
Kui palju maksab korter Kristiines?
Linnaosa mediaanhinna näed sellel lehel, kui ametlik koondstatistika on saadaval. Hinnavahemik on lai, sest puitmaja, paneelmaja ja uusarenduse korterid kauplevad eri tasemetel — aadressipäring annab täpsema hinnangu.
Kas uusarendused tõstavad Kristiine keskmist hinda?
Jah. Uute korterite esmamüügid kauplevad vanast fondist kallimalt ja nende kasvav osakaal tõstab linnaosa mediaani — see ei tähenda automaatselt, et vanema korteri väärtus sama kiiresti kasvab.
Kui täpne on hinnang Kristiines?
Hoonefondi kihilisuse tõttu on maja tüüp siin eriti oluline. HindaAI kasutab ehitisregistri andmeid ja lähipiirkonna tehinguid, mis eristab puitmaja, paneelmaja ja uusarenduse hinnataset.
Seotud piirkonnad
Vaata ka teisi piirkondi
Kesklinn
Linna kõige laiema hinnavahemikuga turg vanalinnast Maakri kvartalini.
Mustamäe
Tallinna esimene paneelelamurajoon, kus tüüpkorterite rohkus teeb statistika eriti võrreldavaks.
Nõmme
Männimetsa kasvanud aedlinn, kus eramud mängivad sama suurt rolli kui korterid.
Tallinn
Eesti suurim korteriturg, kus linnaosade hinnavahed on kohati kahekordsed.
Tahad teada, mida sinu kodu väärt on?
Koondstatistika näitab piirkonna taset, aga sinu kodu hind sõltub konkreetsest majast ja korterist. Tee tasuta päring oma aadressile Kristiines — põhjalikum raport ja koduseire avanevad Isikliku paketiga.
Loo tasuta konto