Harju maakond
Kinnisvara hinnad Nõmmel
Nõmme on männimetsa sisse kasvanud aedlinn, kus korterituru kõrval on erakordselt suur roll eramutel. Korterid asuvad peamiselt väiksemates kortermajades, puitmajades ja üksikutes nõukogudeaegsetes majades — tüüpkortereid, mille järgi statistikat lihtsalt lugeda, on siin vähem kui paneelrajoonides.
Väiksem tehingute arv tähendab, et kvartalinumbrid võivad kõikuda ja mediaani tasub lugeda ettevaatusega. Seda väärtuslikum on aadressipõhine hinnang, mis arvestab konkreetse hoone andmeid ja krundi konteksti.
HindaAI pakub statistilisi hinnanguid ega asenda EVS 875 standardile vastavaid sertifitseeritud hindamisakte.
Turustatistika
Nõmme korteriturg numbrites
Koondstatistika on lisamisel
Näitame sellel lehel ainult Maa- ja Ruumiameti avaldatud piirkonnataseme koondandmeid — mediaanhinda, tehingute arvu ja hinnamuutust. Kuni need on kinnitamata, numbreid ei kuva. Konkreetse aadressi hinnangu saad tasuta päringuga juba praegu.
Hoonefond
Millistes majades siin elatakse
Nõmme rajati 20. sajandi alguses suvituslinnana ja kasvas Glehni aegadest aedlinnaks: valdav osa hoonestusest on eramud ja paarismajad männikute vahel. Miljööväärtuslikud alad seavad ümberehitustele piiranguid, mis hoiab piirkonna ilmet ja väärtust.
Kortermaju leiab peamiselt Nõmme keskuse, Hiiu ja Männiku kandis — nii enne sõda ehitatud puit- ja kivimaju kui ka hilisemaid väiksemaid elamuid. Rongipeatused ja roheline keskkond hoiavad nõudlust stabiilsena.
KKK
Korduma kippuvad küsimused: kinnisvara Nõmmel
Kas HindaAI hindab ka eramaju Nõmmel?
Jah. Hinnang tugineb ehitisregistri hooneandmetele ja piirkonna statistikale ning töötab ka eramute puhul. Korteritest on võrdlustehinguid rohkem, seega eramu hinnangu vahemik võib olla laiem.
Miks Nõmme kvartalistatistika kõigub?
Tehinguid on vähem kui suurtes paneelrajoonides, mistõttu üksikud kallimad või soodsamad müügid liigutavad mediaani tuntavalt. Pikema perioodi trend on usaldusväärsem kui üks kvartal.
Mis hoiab Nõmme hindu kõrgel?
Roheline aedlinnakeskkond, miljööväärtuslikud alad ja piiratud uusehitus: pakkumist tuleb juurde vähe, aga soov Nõmmele kolida püsib. Rongiühendus kesklinnaga lisab omakorda väärtust.
Seotud piirkonnad
Vaata ka teisi piirkondi
Mustamäe
Tallinna esimene paneelelamurajoon, kus tüüpkorterite rohkus teeb statistika eriti võrreldavaks.
Kristiine
Roheline vahevöönd kesklinna ja Mustamäe vahel, kus uusarenduste osakaal kasvab kiiresti.
Haabersti (Õismäe)
Ringikujuline Väike-Õismäe, Rocca al Mare ja Kakumäe — üks linnaosa, mitu eri turgu.
Tallinn
Eesti suurim korteriturg, kus linnaosade hinnavahed on kohati kahekordsed.
Tahad teada, mida sinu kodu väärt on?
Koondstatistika näitab piirkonna taset, aga sinu kodu hind sõltub konkreetsest majast ja korterist. Tee tasuta päring oma aadressile Nõmmel — põhjalikum raport ja koduseire avanevad Isikliku paketiga.
Loo tasuta konto