Harju maakond
Kinnisvara hinnad Pirital
Pirita on Tallinna mereäärne ja valdavalt madaltihe linnaosa: eramud, ridaelamud ja väiksemad kortermajad Merivälja, Mähe ja Kose kandis. Korteritehinguid on siin vähem kui üheski teises linnaosas, mistõttu üksikud müügid võivad kvartalistatistikat tuntavalt kõigutada.
Hinnataseme poolest kuulub Pirita Tallinna tippu — meri, rohelus ja eramukeskkond hoiavad nõudlust püsivalt ees pakkumisest. Konkreetse kodu väärtuse selgitab kõige paremini aadressipõhine päring, mitte linnaosa keskmine.
HindaAI pakub statistilisi hinnanguid ega asenda EVS 875 standardile vastavaid sertifitseeritud hindamisakte.
Turustatistika
Pirita korteriturg numbrites
Koondstatistika on lisamisel
Näitame sellel lehel ainult Maa- ja Ruumiameti avaldatud piirkonnataseme koondandmeid — mediaanhinda, tehingute arvu ja hinnamuutust. Kuni need on kinnitamata, numbreid ei kuva. Konkreetse aadressi hinnangu saad tasuta päringuga juba praegu.
Hoonefond
Millistes majades siin elatakse
Merivälja alustas 1920. aastatel aedlinnana, Mähe ja Kose kasvasid suvilapiirkondadest aastaringseteks elurajoonideks. Kortermaju leiab peamiselt Pirita keskuse ja kloostri ümbruses ning uuemates arendustes tee ääres.
Uusehitus on valdavalt väikesemahuline — eramud, paarismajad ja butiik-kortermajad. See hoiab pakkumise piiratuna ja toetab hinnataset, kuid tähendab ka seda, et võrdlustehinguid tekib aeglaselt.
KKK
Korduma kippuvad küsimused: kinnisvara Pirital
Miks Pirita statistika kvartalite lõikes hüppab?
Tehinguid on vähe ja need on väga erinevad — ühes kvartalis võivad domineerida uued ridaelamuboksid, teises vanemad korterid. Väikese valimi mediaan liigub seetõttu rohkem kui suurtes linnaosades.
Kas mere lähedus tõstab kodu hinda?
Üldjuhul jah — mere ja ranna lähedus on Pirital üks tugevamaid hinnategureid, koos krundi suuruse ja hoone seisukorraga. Täpse mõju konkreetsele aadressile näitab andmepõhine hinnang.
Kas HindaAI hindab ka Pirita eramuid ja ridaelamuid?
Jah. Hinnang töötab ehitisregistri hoonete põhjal, sealhulgas eramud ja ridaelamud. Kuna võrdlustehinguid on vähem, tasub hinnangu vahemikku lugeda koos hoone andmetega.
Seotud piirkonnad
Vaata ka teisi piirkondi
Kesklinn
Linna kõige laiema hinnavahemikuga turg vanalinnast Maakri kvartalini.
Lasnamäe
Eesti suurim magalarajoon ja Tallinna aktiivseim korteriturg tehingute arvult.
Nõmme
Männimetsa kasvanud aedlinn, kus eramud mängivad sama suurt rolli kui korterid.
Tallinn
Eesti suurim korteriturg, kus linnaosade hinnavahed on kohati kahekordsed.
Tahad teada, mida sinu kodu väärt on?
Koondstatistika näitab piirkonna taset, aga sinu kodu hind sõltub konkreetsest majast ja korterist. Tee tasuta päring oma aadressile Pirital — põhjalikum raport ja koduseire avanevad Isikliku paketiga.
Loo tasuta konto